Строительство каркасного дома своими руками — нелегкая, но посильная задача.

Пошаговая инструкция по строительству каркасного дома своими руками

В нашей стране до недавнего времени возводились преимущественно дома из бревенчатого сруба, кирпича или бетона, однако сейчас настало время новых технологий, и в данном сегменте появились каркасные дома.

Они очень популярны за счет уникального сочетания высокого качества и небольших финансовых затрат. Но главное — это возможность сделать долговечный каркасный дом своими руками без применения спецтехники.

Поэтому мы сделали для вас подробную пошаговую инструкцию.

Само руководство состоит из 7 этапов:

• выбор места для дома;
• проектирование;
• монтаж фундамента;
• сборка каркаса;
• возведение стен;
• теплоизоляция;
• кровельные работы.

Строительство каркасного дома имеет главное преимущество над другими технологиями — быстрые темпы возведения без привлечения к работам специальных подъемных механизмов. Недорогие каркасники вводятся в эксплуатацию за один сезон, но такая скорость ни в коем случае не ухудшает комфорт и качество проживания — эти параметры не хуже, чем у деревянных и каменных домов.

Выбор места на участке

В соответствии с градостроительными нормами РФ, ваш жилой дом должен находиться на расстоянии не менее 3 м от официальной границы участка. Также в большинстве случаев местными нормативами регламентируется 5-метровый отступ от красной линии улицы до дома.

Следует учесть, что все каркасники относятся к IV и V степени огнестойкости, поэтому в соответствии с противопожарными нормами расстояние от вашей постройки до дома на соседнем участке должно составлять не менее 10 метров.

Остальные требования по размещению дома представлены на данном изображении:

Составляем проект

Согласно ФЗ застройщик обязан руководствоваться проектом, созданным профессиональными организациями по проектированию. Составленная документация также должна быть согласована уполномоченными должностными лицами различных служб, где могут быть внесены изменения и/или дополнения.

По факту местные власти требуют лишь наличия эскизного проекта, включающего схему генплана, планы, разрез, фасады и основные технико-экономические показатели. Стоит такой проект не более 10000 рублей, и заказать его можно уже по факту после возведения перед сдачей в эксплуатацию.

Тем не менее, для вашего удобства и экономии на переделках мы рекомендуем подобрать подходящий типовой проект или составлять индивидуальный с учетом личных предпочтений и пожеланий. В том и в другом случае необходимо сделать разметку всех коммуникаций и внести в план инженерные системы.

Обращаем ваше внимание на то, что типовые проекты традиционно стоят дешевле, а индивидуальные позволяют реализовать собственные задумки.

Индивидуальные чертежи из проектной документации составляются с учетом привязки к рельефу и другим особенностям участка — только такая щепетильность может гарантировать долговечную эксплуатацию жилища без проблем и капитального ремонта.

Инженерные системы

Чтобы построить каркасный дом, необходимо предусмотреть внесение в проект всех инженерных сетей. Они прокладываются в строгой последовательности, и начинать нужно с фундамента. В случае применения бетонного основания все технологические отверстия под коммуникационные системы нужно сделать в момент заливки, чтобы после застывания не заниматься сложным сверлением отверстий.

Электрическая система состоит из распределительного щита, электропроводки, розеток и заземления. Расстояние между точками под розетки должно составлять не более 4 м. Рядом с источниками воды устанавливаются розетки с крышками.

Вентиляционная система включает в себя воздуховоды с отверстиями.

Стоит ли напоминать, что от правильной разводки труб и проводов зависит удобство доступа и пользования кранами, выключателями, а также функционирование стоков и отвод канализации?

Монтаж фундамента

Технология строительства предусматривает применение мелкозаглубленного ленточного, столбчатого или блочного фундамента. Прочность основы повышают при помощи арматуры и монолитной обвязки. Сделать качественный фундамент можно только после проведения геологического анализа грунта.

В большинстве случаев для каркасного дома достаточно более простой основы, которая с легкостью выдержит небольшие нагрузки. Самый уместный — винтовые сваи. Такой фундамент не требует большого количества материалов, что удешевляет строительную смету в среднем на 15-20%.

Варианты устройства ростверка на винтовых сваях

В случае монолитного фундамента необходимо вырыть траншею, уплотнить грунт и насыпать песчаную подушку. Перед тем как приступить к заливке бетона, нужно смастерить опалубку и установить прутья арматуры.

Раствор в процессе заливки обязательно трамбуется. В жидкий бетон основы через каждые 2 м ставят вертикальные шпильки длиною в полметра — к ним будет крепиться нижняя обвязка каркаса.

Поверхность получившегося ростверка обязательно выравнивают цементным раствором.

Нижняя обвязка

Через семь дней после проведения работ по заливке бетона по всей поверхности фундамента укладывается нижняя обвязка из деревянных брусьев сечением 15х15 см. Предварительно древесину обрабатывают антисептическими средствами, а по низу прокладывают два слоя рубероида, выполняющего роль горизонтальной гидроизоляции.

Брус можно фиксировать анкерными болтами или фундаментными шпильками. Если используются болты, то под них нужно сверлить технологические отверстия до 10 см в глубину.

Схема нижней обвязки дома

Полы

Когда все деревянные брусья уложены и связаны друг с другом и с фундаментом, в них формируются пазы и размещаются напольные лаги (доска 50х150 мм). Верхняя часть лаг выверяется по горизонтали, а по низу прибиваются доски — они будут служить основой для устройства чернового пола.

На получившееся досчатое основание укладывается мембранная изоляция (не допускает выветривания и намокания утеплителя, при этом не препятствует выходу наружу водяных паров). В промежутки между лагами нужно запрессовать утеплитель (минвату или пенопласт) и укрыть пароизоляцией.

Сверху настилается обрезная доска (40х15 мм).

Схема устройства пола

Создаем каркас

Из самого названия технологии понятно, что основной элемент такого сооружения – каркас, и именно на нем удерживается вся конструкция. Остов состоит из вертикальных стоек, зафиксированных при помощи ригелей и горизонтальной обвязки. Как и ранее, здесь весь строительный процесс выполняется поэтапно.

В качестве материала применяется древесина. Рекомендуется выбирать хвойный брус с малой степень влажности, в идеале — камерной сушки. По высоте стойки должны соответствовать аналогичному параметру помещения. Соединяются стойки гвоздями длиной 10 см. После подгонки элементов не должно быть никаких зазоров.

В зависимости от того, какая нагрузка будет воздействовать на несущие опоры, а также исходя из размеров утеплителя и обшивочного материала планируют расстояние между стойками.

Универсальное сечение стоек 150х50 мм, в проемах ставят сдвоенный брус 150х50 мм. Самый популярный шаг — 600 мм (позволяет устанавливать утеплитель «в натяг» для плотного заполнения стены).

Для соединения стоек с нижней обвязкой применяют временные раскосы, отчего сооружение приобретает необходимую жесткость.

Схема устройства углов стен

Установке верхней обвязки осуществляется после установки всех стоек. Фиксация происходит при помощи таких же пазов, которые скрепляли нижний брус.

Верхнее крепление к стойкам выполняется двумя гвоздями, которые должны войти в материал не менее чем на 10 см. Окончательное закрепление каркаса осуществляется постоянными укосами, установленными взамен демонтированных временных.

Подробнее об этом читайте в статье «Верхняя и нижняя обвязка«. Также рекомендуем ознакомиться с устройством важнейших узлов каркасного дома.

Источник: //DomZastroika.ru/construction/poshagovaya-instrukciya-stroitelstva-karkasnogo-doma.html

Каркасный дом своими руками

Каркасные дома пользуются у застройщиков большой популярностью. Это связано с тем, что возводятся они за короткие термины, требуют минимума денежных средств, имеют прекрасные эксплуатационные характеристики и являются экологически чистыми.

Если у кого-то появилось желание заняться постройкой именно такого дома, то в этой статье можно получить информацию о том, как это сделать. Здесь все расписано по этапам. При этом, имеется в виду, что все подготовительные, а самое главное, организационные мероприятия проведены и получено разрешение на строительство дома. Что для этого необходимо?

Возведение фундамента

Фундамент выбирается по желанию и может быть столбчатым, свайно-винтовым, ленточным и т.д. В данной статье рассматривается пример постройки каркасного дома со свайно-винтовым типом фундамента.

Свайно-винтовой фундамент

Подобный вид фундамента подходит к тем участкам, где имеется рыхлый или неустойчивый грунт. Этот тип фундамента обладает рядом достоинств, таким как:

• Нет необходимости привлекать спецтехнику для его постройки.
• Фундамент возводится в сжатые сроки: чтобы его смонтировать достаточно одних суток.
• Огромный выбор строительного материала (свай).
• Фундамент обладает прекрасными несущими характеристиками.
• Это дешевый вариант фундамента, по сравнению с другими типами фундаментов.
• Фундамент монтируется в любое время года.

На заметку! Наличие свайно-винтового фундамента не позволяет обустроить в доме подвал. Это существенный недостаток подобного варианта.

Как рассчитать количество свай?

Сваи должны иметь правильную геометрическую форму и качественные лопасти. Из соответствующей таблицы можно выбрать подходящие сваи.

Винтовая свая (диаметр трубы)Шаг установкиПрименение

219	3-10	Дома, пирсы, ангары
159	2-5	Аналогично
133	2-5	Аналогично
108	2-5	Тяжелые ворота, пирсы, ангары, дома, заборы
89	2-4	Можно использовать в качестве дополнительных свай, для домов, хозблоков
76	1-3	Легкие постройки, террасы, указатели, знаки дорожного движения
59	0.5-2	Аналогично

На заметку! В условиях, когда грунт глинистый, работы следует проводить в сухую, не дождливую погоду. Сваи устанавливаются строго вертикально.

Как установить сваи самому?

В случае применения свай большой толщины, придется воспользоваться помощью спецтехники. Если выбрать сваи оптимального диаметра, то можно обойтись своими усилиями. В таком случае намного проще определиться с одинаковым уровнем установки свай.

Для начала на участке осуществляется необходимая разметка и подготавливается площадка. Желательно, чтобы она была горизонтально ровной и могла послужить своеобразным ориентиром глубины погружения свай.

Следующий этап – определение периметра будущего фундамента. Для этого, по его углам забиваются металлические прутья, после чего между ними натягивается веревка. Необходимо проверить, чтобы будущий фундамент имел прямые углы.

Установив сваи по углам постройки, приступают к установке промежуточных свай, которые могут находиться на удалении 0,7-1,2 метра одна от другой.

Все сваи ввинчиваются на требуемую глубину, после чего приступают к их выравниванию, бетонированию и монтированию оголовков на сваях.

Обвязка фундамента

Для этой операции сгодятся брусья размером 150х150 мм, 200х200 мм и 200х250 мм. Перед тем, как укладывать брусья, верхушки свай промазывают мастикой и укладывают пару слоев рубероида. Это, так называемая гидроизоляция. Брусья же следует обработать антисептиком.

Брусья монтируются по всему периметру будущего здания и соединяются между собой в полдерева, посредством гвоздей длиной 120 мм. Все стыки усиливаются с помощью уголков, которые крепятся посредством гвоздей длиной 50-60 мм.

К основанию брусья крепятся с помощью винтов, при этом, они укладываются в специальные оголовки и хорошо притягиваются винтами.

Сверху обвязки на брусья укладывается доска, которая перекроет места соединения брусьев. На эту доску в дальнейшем будут монтироваться вертикальные стойки будущего каркаса. Доска прибивается к брусу гвоздями длиной 100-120 мм.

Устройство чернового пола

Черновой пол монтируется на лаги, размерами 100 на 150 мм, устанавливаемые через каждые 0,6 метра. Лаги соединяются с обвязкой посредством металлических уголков, после чего сверху на лаги прибивается доска.

В проемах между лагами укладывается утеплитель, а на нем расстилается пароизоляционная пленка. После этого, все закрывается фанерой. Фанера берется толстая и крепится она к лагам. Чтобы пол был ровным, лаги должны быть установлены в одной горизонтальной плоскости.

Монтаж непосредственно каркаса

Для монтажа каркаса берутся брусья следующих размеров: 100х50 мм, 150х50 мм, 200х50 мм. В первую очередь устанавливаются вертикальные стойки по углам конструкции.

Крепятся они надежно, с помощью усиленных уголков из металла. После этого приступают к монтажу остальных стоек, которые крепятся аналогично угловым стойкам.

Ко всем стойкам крепятся укосины, которые сводят к минимуму расшатывание конструкции.

Брус верхней обвязки

Верхний брус соединяется по углам посредством вырубки, а к другим вертикальным стойкам при помощи уголков. Для большей прочности устанавливается диагональные укосы.

Монтаж потолочных балок

Их установка может осуществляться тремя способами:

• Посредством вырубки.
• С помощью перфорированных кронштейнов.
• С помощью уголков из металла.

Как вариант, рекомендуется сочетать несколько способов одновременно. Это может быть вариант вырубки и вариант применение уголков. Устанавливаются балки непосредственно на брус верхней обвязки. Крепление можно осуществлять саморезами, но лучше использовать гвозди, поскольку они дают возможность свободно расширяться древесине при изменении влажности.

Установка стропил

Монтаж крыши – это достаточно трудоемкая операция, которая достойная описанию в отдельной статье.

Наружная отделка

Для этого в продаже имеется широкий ассортимент облицовочных материалов, таких как сайдинг, имитатор бруса, искусственный камень и т.д. Работы проводятся в следующем порядке:

• На первом этапе устанавливается обрешетка из деревянного бруса размером 40х50 мм. Шаг обрешетки 0,6 м. Как вариант, пойдет металлический профиль CD-60 от гипсокартонных систем.
• Если обрешетка выполняется из дерева, то ее желательно покрыть антисептиком и огнестойким материалом.
• После готовности обрешетки, приступают к монтажу облицовочного материала.

Утепление дома

В процессе работ не следует забывать об утеплении жилого дома. Как правило, утеплению подлежит все: пол, крыша и стены. Не стоит забывать о пароизоляционной пленке.

Внутренняя отделка

Постройка практически готова, только осталось осуществить внутреннюю отделку жилого пространства. Здесь можно воспользоваться многими вариантами, тем более, что каждая комната требует своего подхода. А такие комнаты как санузел и кухня подлежат исключительным видам отделки.

Фотоотчет постройки каркасного дома своими силами

Здесь можно увидеть поэтапно, строительство каркасного дома своими руками по выходным дням.

Загрузка…

Источник: //stroyday.com/karkasnyj-dom-svoimi-rukami/

Разберемся, как построить каркасный дом по всем правилам

Несмотря на то, что общий строительный сезон заканчивается, некоторые застройщики продолжают возведение домов.

Как такое может быть, ведь с приходом холодов стройка обычно замирает, недострой консервируется и ждет следующего сезона? Все это справедливо, когда дело касается кирпичных, каменных или блочных построек. Однако каркасные дома можно строить круглогодично.

Поэтому если вы еще не успели в этом году обзавестись своим домом, не стоит отчаиваться — узнайте, как построить каркасный дом за один сезон!

Элементы каркасного дома

В чем суть построек из каркаса?

Сперва разберемся с каркасными технологиями. Что значит «каркасный дом»? Это, как правило, деревянные постройки, в основе которых лежит каркас. Каркас можно сделать из сухого цельного или клееного бруса.

Он устанавливается на фундамент, фиксируясь к нему с помощью обвязки. Все работы можно выполнять своими руками, так как работа с деревом не требует каких-то особых навыков, которыми не обладает среднестатистический мужчина.

Как правильно собрать каркас – мы рассмотрим позже.

Схема каркасного дома

Следующий этап – это утепление и гидроизоляция. Мы утепляем каркас так, чтобы стена стала похожа на многослойный пирог. На каркасе фиксируется утеплитель, чаще всего минеральная вата.

Она укладывается внахлест и приклеивается. Можно использовать рулонный, маты, жидкий наносной, пенополистрирол и другие виды утеплителя.

Снаружи дом можно дополнительно утеплить плитами пенопласта, произведя ветрозащиту и шумоизоляцию.

Гидроизоляция проводится пленками и мембранами. Они защищают стены от попадания влаги внутрь.

Пароизоляция в каркасном доме – важный элемент стены. Без нее стена покрывается конденсатом, а кроме того – влага скапливается в точке росы, которая приходится на центр утеплителя.

В результате утеплитель быстро приходит в негодность, а стены покрываются грибком и плесенью. Хорошая пароизоляция выполняет роль вентиляционных зазоров, однако это касается современных мембран, а не пленок. Пленки существенно дешевле, однако не так функциональны.

Правильно собранный пирог стены гарантирует теплоту дома и уменьшает его энергопотери.

Каркасный дом в разрезе

Далее выполняем внутреннюю и внешнюю отделку. Внутренняя стена чаще всего оклеивается обоями, а внешняя сторона идет под покраску. Однако также можно использовать сайдинг, блок-хаус, отделку камнем, «под кирпич», «под брус» и любую другую.

О финских домах, построенных по каркасной технологии, вы можете прочитать здесь. А о канадских каркасных домах — тут.

Фундамент для дома – основа основ

Несмотря на то, что для каркасного дома существует огромный выбор фундаментов, специалисты рекомендуют остановиться на ленточном. Ленточный фундамент имеет неоспоримые плюсы:

• может быть выполнен своими руками
• недорогой
• надежный
• сделать его достаточно просто

Итак, если вы решили сделать ленточный фундамент своими руками, сперва придется поработать с участком. Определите, где будет располагаться ваш дом, с учетом соседей, забора, устройства септика, расположения скважины и пр.

Необходимо учесть все нюансы, проверить, удобно ли будет заезжать транспорту, хватит ли места для других построек, если вы захотите позже построить гараж или баню.

Участок желательно иметь ровным, возможно вам придется с помощью техники выровнять его, сняв верхний слой.

Когда участок подготовлен, начинаем разметку. У вас уже должен быть готовый проект или план с размерами дома. Исходя из этих параметров, используя веревку и колышки, размечаем все несущие стены.

Далее нам, если мы решили все сделать самостоятельно, необходимо либо брать лопату, либо нанимать технику. Копаем траншею под фундамент, шириной примерно в 40 сантиметров.

Далее устанавливаем опалубку, которую можно купить, арендовать или смонтировать своими руками из досок.

Опалубка должна подниматься над поверхностью земли примерно на полметра – высокий фундамент смотрится красивее, и защищает менее прочные стены от снега.

Ленточный фундамент под каркасным домом

Если у вас глинистая почва, на дно траншеи подсыпьте сантиметров 20 ПГС. Поверх песка заливайте цементом до края опалубки. Это делать надо быстро, так как цемент застывает. Скорее всего, один вы не справитесь, и придется звать на помощь двух-трех человек.

Даем фундаменту застыть, для этого потребуется минимум неделя. Если по прогнозу стоят дожди, поверхность покрываем пленкой. Оставляем фундамент для каркасного дома примерно на месяц, и только потом можно делать обвязку.

Крепкий каркас – залог крепкого дома

Как видно из самого названия, каркасные дома – это дома на основе каркаса. Таким образом, каркас – это главный элемент всей постройки, поэтому смонтировать его надо правильно.

План каркаса деревянного дома

Как сделать обвязку – читайте здесь. Когда обвязка готова, приступаем к возведению будущей стены. Смонтировать стену можно, используя следующие элементы из бруса:

• стойки
• раскосины
• вставки
• поперечины

Все это элементы стены. Стойки представляют собой вертикально поставленный брус, который располагается между двумя обвязками – нижней и верхней. Верхняя обвязка относится к балкам перекрытия.

Раскосины – это брус, поставленный под углом между стойками. Они также фиксируются в верхней и нижней обвязке (не к стойкам, как ошибочно предполагают некоторые).

Каркас дома с окном

Вставки представляют собой небольшие куски бруса, используемые для дополнительной крепости каркаса.

Поперечины – это брус, положенный строго горизонтально между вертикальными стойками. Они фиксируются на стойки.

Углы каркасного дома с укосами

Стойки следует сбивать гвоздями 80 мм, на расстоянии друг от друга 450 мм. К обвязке они прибиваются по 2 гвоздя 120 мм сверху и по 2 таких же снизу. Используя уголки металлические, конструкцию можно сделать крепче. Все материалы, используемые при строительстве, необходимо обработать септиком.

Особое внимание необходимо уделить углам. Здесь выполняется обязательное укрепление стоек укосинами.

Схема пирога каркасной стены

Не забывайте проверять геометрию дома после каждого этапа – все горизонтальные брусья должны лежать строго горизонтально, а вертикальные – ровно вверх. Обвязку нужно класть ровно, а для этого поверхность фундамента должна быть ровной по всему периметру – допускается погрешность в 1 см.

Каркас дома на фундаменте

Все составляющие элементы каркасной кровли

Крыша – важнейший элемент, и в каркасном доме крышу можно монтировать при наличии некоторого опыта своими руками. Однако перед тем, как ставить крышу, необходимо произвести верхнюю обвязку стен и проверить ее уровнем. От ровности обвязки зависит то, как ляжет перекрытие. Если есть небольшие неровности, их устраняем своими руками с помощью подкладки щепы под заниженную часть.

Поставить стропильную систему можно двумя способами:

• наслонным способом
• висячим

Оба типа стропильной системы используются в каркасном строительстве, однако балки при висячей стропильной системы опираются на мауэрлат.

Мауэрлат делается своими руками, он представляет собой брус из древесины, имеющий сечение 10,0×10,0 см, который обустраивается по периметру здания и фиксируется к поверхности несущих стен на верхний ряд обвязки.

С верхней стороны стропильные ноги крепятся друг с другом при помощи конькового бруса.

Кровля каркасного дома

Наслонную конструкцию делают своими руками другим способом, она не крепится стропилами межу собой в верхней части. Стропила упираются в верхней части на продольную центральную стену или специально предусмотренные опорные колонны.

Какую стропильную систему выбрать в вашем случае, подскажут габариты вашего здания. Висячая кровельная система подойдет для небольших построек, расстояние между несущими стенами у которых составляет не более 6 метров.

Каркас крыши

Сперва необходимо собрать стропильные ноги в количестве 2-х штук. Стяжки необходимы для соединения первых стропильных ног в нижней их части, они крепятся с помощью анкерных болтов к стропильным ногам.

Ноги приставляются к мауэрлату и фиксируются с помощью выпиленных пазов. Пазы правильной формы вырезаем своими руками. В пазы устанавливаются стропила, расстояние между которыми зависит от размера вашей кровли.

Если ваша крыша вше, чем три метра, обратите внимание на стропила с вертикальным направлением.

Таким образом, каркас вашей кровли будет состоять из:

• стропил
• опорной доски
• коньковой балки
• стоек
• балок чердачного перекрытия, которые соединяются внахлест над внутренней несущей стеной
• прогона
• подстропильной ноги
• лежня
• схватки

Установка стропильных ног

Когда каркас кровли собран, необходимо произвести обрешетку.

Это важнейший элемент кровли, поэтому делая ее своими руками, будьте внимательны и аккуратны: обрешетка не только необходима для крепления кровельного материала, но и для связки между собой всех конструктивных частей каркаса крыши. Обрешетка обеспечивает устойчивость каркаса, поэтому до ее устройства необходимо организовать с нижней стороны временную обвязку. Обрешетка может быть:

Выбор вида обрешетки в первую очередь зависит от материала, которым будет покрываться кровля. Сплошную обрешетку выполняют для мягкой кровли, которая лучше всего подходит для каркасного дома. Металлочерепица или шифер могут быть уложены на промежуточную обрешетку.

Основные правила каркасного строительства

Каркасный дом — лучший выбор

Чтобы не получить каркасный дом плохого качества, необходимо соблюдать некоторые правила:

1. Только качественные материалы. Если вы выбираете деревянное строительство, используйте либо клееный брус, либо брус технической просушки, либо не беритесь за строительство вовсе. Брус, продаваемый на пилорамах, сырой – через 3 года эксплуатации 90% бруса получит трещина, а остальные 10 перекрутит так, что повырывает саморезы.
2. Не знаешь, как сделать самому – доверься профессионалам. Не экспериментируйте в сложных строительных работах – доверьте что-то специалистам. Особенно это касается работ на высоте, проводке электричества и других, сложных узкопрофильных работ.
3. Не экономьте на мелочах. На мелочах много не сэкономишь, а повредить будущему дому можно существенно. Это в первую очередь касается пропитки для древесины. Сделайте два слоя, а огнебиозащиту выбирайте европейскую.
4. Долой китайские материалы. Не покупайте китайские утеплители и изоляцию, они не только низкого качества, но и выделяют вредные вещества. Европейские материалы имеют подтвержденную сертификацию и класс безопасности.

Источник: //KarkasBlog.ru/mounting/kak-postroit-karkasnyj-dom.html

Как строить каркасный дом своими руками

Каркасные дома в России начали строиться совсем недавно. С этим связано недоверие к новой технологии. Но если учесть прогрессирующий рост доли каркасных домов в индивидуальном строительстве, то можно сказать об успешном развитии каркасного домостроения.

Сложно представить какую-либо другую технологию строительства, которая позволит построить уютный жилой дом приемлемого размера менее чем за три месяца. А если не учитывать подключение коммуникаций и внутреннюю отделку, то такие дома возводятся за 50-60 дней под кровлю.

Каркасная технология возведения домов не требует привлечения спецтехники и наличия сложных инструментов. В интернете можно найти очень много информации о правилах строительства таких домов. Все чаще люди, подковавшись только теоретическими знаниями из интернета, решаются на строительство дома своими руками.

Достаточно рискованный шаг, если учесть, какими затратами может обернуться самая незначительная ошибка. Сегодня мы постараемся рассмотреть, как строить каркасный дом.

Строим каркасный дом с привлечением профессионалов

Стоит ли браться за строительство дома своими руками? Если вы не имеете ни малейшего представления о строительстве, то наш ответ – не стоит рисковать семейным бюджетом ради личного самоутверждения. Каркасная технология возведения домов имеет много нюансов, которые сложно учесть неопытному строителю.

Возможно, если вашим первым строительным объектом станет небольшой дачный домик для летнего отдыха – то эта задача вполне выполнима. Но возведение жилого дома с коммуникациями и сложной планировкой лучше доверить профессионалам. Пусть это потребует значительно больших денежных затрат, но вы можете быть уверены в надежности вашего будущего жилища.

Вы сможете выбрать даже самый амбициозный проект и воплотить его в жизнь, а также при необходимости потребовать устранить любые недочеты.

Но даже чужими руками строить каркасный дом не так просто. От решения о строительстве собственного уютного уголка до заселения в него придется пройти длинный путь. Как правильно строить каркасный дом чужими руками?

Как правильно выбрать строительную фирму

Именно с подбора надежного застройщика необходимо начинать путь к собственному дому. Не стоит начинать свои изыскания с подбора проекта. Самым важным является качественное воплощение в жизнь ваших планов. Есть множество критериев для выбора подрядчика:

• Возраст фирмы, а если быть точным – ее опыт в области строительства, подкрепленный портфолио из готовых объектов. Прекрасно, если застройщик готов пригласить вас на текущие объекты.
• Работа строго по договору с гарантиями на несущие и прочие конструкции. Договор строительства – это единственный документ, который будет защищать ваши права в случае спорных ситуаций. Не стоит принимать предложения от строительных бригад без договора, предлагающих монтаж дома по заниженной цене.
• Отзывы заказчиков. Не стоит доверять отзывам на сайте застройщика. Рекомендуем обратить внимание на региональные социальные сети или форумы. Здесь вы сможете найти более объективные мнения о застройщике. Полное отсутствие отзывов также может стать тревожным сигналом. Идеальным вариантом является опыт ваших друзей или родственников. Конечно, мы говорим о хорошем опыте, то есть, они готовы советовать вам застройщика, услугами которого пользовались сами, или удержат вас от ошибки.

Нельзя останавливаться на одной строительной компании, ведь даже при покупке одежды вы сначала примеряете разные модели.

А тут вы покупаете дом, в котором, возможно, проживете всю жизнь. Поэтому мы рекомендуем вам составить список из надежных строительных компаний. Для начала можно обзвонить каждый офис, постарайтесь посетить каждую компанию и оценить предлагаемые условия, напроситься на объекты. Это покажет вам отношение к каждому клиенту и ответственность рабочих на объекте.

Как правильно выбрать проект и составить договор?

Итак, вы выбрали исполнителя. Теперь пора задуматься о внешнем виде вашего дома и его планировке. Конечно, вам предложат набор стандартных проектов, которые уже строились этой организацией. Рекомендуем вам поступиться некоторыми переделками, ведь зачастую стандартные проекты имеют пониженную стоимость, или на них предлагаются какие-либо акции.

Это связано с тем, что фирме нет необходимости тратить время на создание нового проекта и новых чертежей. При строительстве большого двухэтажного дома на подготовку специального проекта и чертежей к нему может уйти до двух недель.

И не каждый застройщик согласится выполнять эти работы бесплатно, ведь, по сути, до окончательного согласования проекта ни вы, ни строительная компания не уверены в двухстороннем сотрудничестве.

Даже если вам говорят: «Не обращайте внимания, это просто формальная запись…», требуйте изменить или убрать спорные пункты. В договоре должны быть прописаны все материалы, сроки строительства, прилагаться четкий проект с чертежами каждого узла дома.

Вы не обязаны сразу подписывать договор, обратитесь за помощью к друзьям или близким, которые имеют опыт в строительстве. Они помогут найти вам слова, напечатанные «мелким шрифтом».

Договор согласован, внесены необходимые исправления. Оплачен первый взнос. Теперь застройщик приступает к непосредственным строительным работам. Но вам не стоит удаляться с возводимого объекта до момента приемки дома…

Как контролировать строительство

Не нужно «жить» на стройке, но исполнитель должен чувствовать ваше внимание. Не стоит докучать работникам вопросами, постарайтесь быть сторонним наблюдателем.

Вы можете оценить добросовестность рабочих, соответствие качества материалов с указанными в договоре и сроки выполнения каждого этапа работ. На любом объекте должен присутствовать прораб или мастер. Именно к нему вы можете обратиться с вопросами и претензиями.

Если в процессе строительных работ вам отказали в устранении какого-то недостатка, требуйте от застройщика письменный отказ.

Как правильно принимать готовый объект?

После окончания строительных работ следует приемка готового объекта и подписание акта. Надеемся, что вы контролировали процесс стройки, и теперь у вас не будет много вопросов к застройщику.

Вы можете воспользоваться услугами специальных фирм, которые смогут обследовать дом на наличие недостатков и официально оформить претензии к строителям. Даже подписание акта приемки не является безвозвратным шагом.

Поскольку вы имеете гарантийное обслуживание вашего дома по договору, то можете требовать устранения дефектов в процессе строительства.

Вот и все шаги, которые вам предстоит выполнить при заказе готового дома под ключ. От вас потребуется лишь много внимательности и немного терпения. Не пускайте процесс возведения здания на самотек, и готовый дом оправдает все ваши ожидания.

Строим каркасный дом своими руками

Ранее мы предостерегали вас от этого рискованного шага. Да, строительство жилого каркасного дома – сложный и ответственный процесс. С другой стороны, в интернете можно найти очень много блогов, где люди описывают строительство каркасных домов своими руками.

Нельзя сказать, что каждый из таких людей не имеет опыта в строительстве. Это вполне поучительный опыт, который говорит о возможности самостоятельного строительства каркасного дома или с незначительной помощью.

Не будем углубляться в дебри строительства, просто рассмотрим, как правильно строить каркасный дом.

Проектирование дома

Нет необходимости в поиске подрядчика – вы сами себе подрядчик. Так что можно сразу приступать к подбору проекта. Без инженерного образования в области строительства весьма сложно правильно спроектировать сложный жилой дом. Так что можно пойти двумя путями:

• Скачать готовый проект из интернета со всеми узлами и расположением коммуникаций – вы сможете получить типовой проект бесплатно;
• Обратиться в проектную фирму или строительную компанию – вы сможете создать проект согласно вашим пожеланиям.

Прекрасно, если с проектом дома вы получите подробную смету на необходимые строительные материалы. Часто строительство каркасного дома может превратиться в долгострой из-за несвоевременной поставки материалов. Займитесь поиском стабильных поставщиков качественных строительных материалов. Составьте календарь их доставки на участок на различных этапах работ.

Строительство фундамента

Каркасные конструкции не требуют прочных тяжелых фундаментов из-за незначительного веса дома. Проведите геологические обследования грунтов, произведите расчет фундамента. В интернете можно найти множество онлайн-калькуляторов, которые позволяют сделать выбор типа фундамента и расчет необходимых материалов.

Какие фундаменты применяют для каркасных домов:

• Столбчатый
• Свайный
• Мелкозаглубленный ленточный фундамент
• Фундамент на винтовых сваях

Если вы решили строить дом своими руками, то вам придется изучить множество специальной литературы. Не лишним будет также ознакомиться с правилами и нормами монтажа разных типов фундамента. Помните, что фундамент – это основа любого дома, и от него будет зависеть надежность и долговечность вашего будущего строения.

Нижняя обвязка дома, лаги и черновой пол, финишное напольное покрытие

С монтажа нижней обвязки начинается возведение каркаса. Есть несколько правил для монтажа нижней обвязки:

• Используйте только качественный пиломатериал хвойных пород.
• Обязательно проложите между обвязочным брусом и фундаментом слой гидроизоляции.
• Все деревянные элементы обвязки, половых лаг и чернового настила обрабатываются антисептиками глубокого проникновения.
• Для монтажа чернового пола используйте влагостойкий листовой материал.
• Как при укладке обвязочного бруса, так и при установке лаг важно соблюдать горизонтальность каждого из брусьев и диагоналей между углами дома.

После укладки обвязочного бруса и его закрепления на фундаменте необходимо произвести правильную установку половых лаг в соответствии с проектом. Сначала устанавливаются две крайние лаги у противоположных стен дома.

Они будут являться маяками для установки промежуточных лаг при помощи натянутого шпагата.

Необходимо соблюдать не только горизонтальность и укладку лаг в одной плоскости, но строгий шаг между брусками, для соблюдения технологии утепления.

Монтаж чернового пола начинают с нашивки брусков к боковой поверхности лаг. В качестве чернового пола может использоваться обрезная доска, влагостойкая фанера, ОСБ, ДСП. По поверхности чернового пола обязательно укладывается паропроницаемая мембрана независимо от выбранного материала для утепления.

Вопрос утепления полов придется изучить отдельно, ведь использование каждого из выбранных материалов для утепления потребует от вас соблюдения сложной технологии. Постарайтесь изучить технологию утепления до выбора материала. Это поможет вам избежать множества проблем.

Монтаж финишного напольного покрытия не отличается сложностью при условии строго горизонтальной плоскости половых лаг. Листовой или прочий материал просто закрепляется к половым лагам при помощи саморезов.

Если укладка финишного покрытия требует дополнительной подготовки поверхности (ламинат, линолеум, плитка), то выполняют настил листовыми материалами, которые будут служить основой для основного напольного покрытия.

Возведение стен, обшивка и утепление стен

При возведении стен важно соблюдать проект дома. При наличии подробных чертежей вы можете начинать возведение стен с любого из углов дома. Сначала устанавливаются в строго вертикальном положении основные стойки каркаса, которые подпираются и временно закрепляются. Затем устанавливаются промежуточные стойки.

По проекту подготавливаются оконные и дверные проемы, где устанавливают полустойки и закладывают хидер. После контроля вертикальности каркаса и шага между стойками можно производить монтаж верхней обвязки, которая окончательно закрепляет все элементы между собой.

Теперь можно приступать к наружной или внутренней обшивке в зависимости от выбранного типа утеплителя, к утеплению стен. И тут мы опять вынуждены обратить ваше внимание на сторонние источники информации.

Невозможно уложить в одну статью детальное описание каждого этапа строительства при множестве стройматериалов и технологий, которые предлагает современный рынок.

Монтаж потолочных лаг ничем не отличается от работ с напольным покрытием.

Монтаж кровельной системы

Это один из наиболее сложных этапов строительства дома. Прекрасно, если вы имеете подробный чертеж всех элементов стропильной системы.

В этом случае остается лишь следовать рекомендациям чертежа (должны быть указаны не только размеры и расположение каждой из балок, но также схемы их крепления между собой). В случае отсутствия такого «помощника» рекомендуем обратиться за помощью к специалистам.

Неправильный монтаж кровельной системы каркасного дома может привести к нарушению вентиляции, накоплению снега, перекосу всей конструкции дома из-за неправильного расчета нагрузок.

Отделка, монтаж коммуникаций

Не торопитесь с финишной отделкой, уделите внимание и время мелким деталям. Малейшие ошибки в отделке долго будут привлекать ваш глаз, даже если прочие жильцы вашего дома не будут обращать на это внимания.

Работу с коммуникациями лучше доверить профессионалам, здесь вам не поможет никакая инструкция из интернета. Необходимо иметь немалый опыт для монтажа систем отопления или канализации, не говоря уже о монтаже газового оборудования.

Позаботьтесь о безопасности ваших близких и доверьте эти работы специалистам своего дела. Даже строительные компании не доверяют монтаж инженерных систем общестроительным бригадам.

Не верьте пользователям интернета, которые будут вас убеждать в простоте возведения каркасного дома. Это весьма сложный и длительный процесс при отсутствии опыта.

Готовы ли вы пойти на этот шаг, или стоит пройти короткий путь строительства дома от подрядчика? Каждый решает для себя сам.

Источник: //zbbr.ru/kak-stroit-karkasnyj-dom/