Ремонт трещин и выбоин бетонных полов

К проведению ремонта бетонного пола своими руками нельзя относиться легкомысленно. Трещины, выбоины и прочие дефекты недостаточно обработать цементным раствором. Получившаяся заглушка не способна остановить разрушение основания, не перекроет распространение влаги и испарений и не выровняет поверхность.

Теоретические основы

Затевая ремонт бетонных полов своими руками необходимо понимать, что искусственный камень, несмотря на свою устоявшуюся конструкционную прочность, на протяжении всей эксплуатации продолжает проявлять свои физико-химические показатели. Бетон может продолжать набирать прочность, изменять структуру, немного ослабевать, — и это продолжается до тех пор, пока он не стабилизируется.

У только что уложенной, свежей стяжки основные показатели, такие как коэффициент температурного расширения, скорость усадки значительно отличаются от выдержанной, эксплуатируемой несколько лет. Поэтому ремонт стяжки бетонного пола своими руками будет успешным только в том случае, если мастер сможет правильно совместить свойства «нового» и «старого» покрытия.

Составы

Одним из эффективных методов для самостоятельного ремонта становится подготовка цементного раствора, — он должен приобрести реологические или тиксотропные свойства.

Под тикстотропностью понимается следующее:

• это свойство определяет способность конкретного вещества уменьшать вязкость при дополнительном воздействии;
• самым распространенным тиксотропным веществом, которое легко поддается воздействию, является строительный битум. Так, если провести по битумной поверхности с легким нажимом пальцем, под ним остается ложбинка, хотя изначально ощущается шероховатость.

Если говорить о таком показателе, как реология, — это не что иное, как сверхтекучесть. В стандартных условиях оба свойства тесно взаимосвязаны. Если строитель говорит о тиксотропности, он сразу подразумевает реологию.

Если отнести все эти свойства к ремонту трещин стяжки пола, они обеспечивают высокую эффективность работ. Тиксотропные составы образуют хороший контакт с поврежденным покрытием, с обеспечением полного заполнения всех неровностей.

В торговых сетях можно приобрести готовые смеси на основе полиуретана и эпоксидной смолы. Однако, для починки дефектов квартирной, слабо нагруженной стяжки, находящейся в стабильных условиях, состав можно приготовить самостоятельно.

Смесь для ремонта бетонного пола готовится указанным образом:

• бустилат замешивают с водой. Пропорциональное соотношение принимается, как 1:3, 1:5;
• полученная масса становится основой для замешивания цементно-песчаного раствора (1:3);
• вместо бустилата допустимо использовать клей ПВА.

Для устранения глубоких дефектов, подобные суспензии неэффективны. В данном случае следует приобрести готовый материал для ремонта бетонных полов – фирменную тиксотропную грунтовку, специальный ремонтный состав. При выборе рекомендовано ориентироваться на уровень цен, — для такого легкого объекта, как квартира покупка дорогой эксклюзивной смеси не требуется.

Инструменты и материалы

Перед любыми манипуляциями по ремонту потребуется замешивание рабочего раствора. Самодельные смеси готовятся на бустилате или клее ПВА, заводские – на воде. Своими руками реализовать качественный замес очень сложно.

Для работы потребуется указанный инструмент и принадлежности:

• перфоратор или дрель с электроприводом;
• насадка – миксер;
• правило;
• емкость для замеса (ведро или корыто);
• строительный пылесос;
• веник;
• строительная ветошь;
• кисти.

Используемые материалы:

• тиксотропный состав;
• клей ПВА;
• грунтовочная смесь по бетону;
• эпоксидные или полимерные эмали;
• фиброволокно полимерное.

Состав должен быть по максимуму сухим, то есть, жидкость добавляется строго дозировано и в минимальных количествах. Слишком вязкая масса ухудшит качество работы и ее придется очень долго месить для достижения требуемой однородности.

Рекомендации профессионалов сводятся к следующему:

• перфоратор или электродрель позволят приготовить строительный раствор для небольшого объема работ;
• данными инструментами манипулируют на малых оборотах, с использованием миксера – специальной насадки;
• насадку можно приобрести в любом строительном магазине. В продаже представлено множество миксеров самой разнообразной конфигурации;
• миксер легко сделать своими руками. Для этого используется простой пруток 10 мм диаметром, около 50 м длиной. Его конец формируют в кольцо или просто загибают вдвое.

Приготовление рабочего раствора длится 3-5 минут. Дрель водят круговыми движениями при замешивании в ведре, зигзагообразными-поперечными – при замешивании в корыте. После работы насадку лучше прополоскать в ведре с чистой водой, поставив дрель на более высокие обороты. Если в качестве инструмента используется перфоратор, не стоит включать ударный режим, — все вокруг окажется покрыто тонким слоем готовой смеси.

Для работы потребуется широкий (1 м) шпатель/правило. Некачественный инструмент сломается и не разгладит бетон. Целесообразно приобрести профессиональное заводское изделие. Структура искусственного камня делает его неплохим абразивом, — при манипуляциях с малярным шпателем пол получится неровный.

Виды работ по восстановлению напольных покрытий

Любой вид ремонта реализуется по соответствующей технологии. Для капитального ремонта потребуются дополнительный инструмент – валик прикаточный 0.5 м, 10 кг. Это самый затратный и трудоемкий этап.

Собственными руками можно провести следующие типы работ:

• ремонт трещин в бетонных полах;
• устранение выбоин, трещин на стяжке, выпуклостей, маркеров и швов, оставшихся от опалубки;
• обеспыливание;
• капитальный ремонт под укладку системы теплый пол с гидроизоляцией и утеплением, под укладку чистовой отделки, под полировку бетона.

Когда все работы завершены, за исключением обработки бетона для обеспыливания, перед дальнейшими действиями пол каждый день протирается обильно смоченной ветошью или сбрызгивается водой. Подобные манипуляции должны проводиться на протяжении 20 суток.

Более обильное увлажнение противопоказано, так как искусственный камень медленно впитывает дозированное количество жидкости, и слишком сильная обработка ему повредит. Относительно рекомендаций по 40-дневной выдержке можно сказать одно: это верно при ведении работ на открытом воздухе. Если ремонт реализуется в умеренно-стабильных условиях хозяйственного или жилого помещения, трех недель ухода более чем достаточно.

Как подготовить помещение

Подготовительный процесс можно свести к тщательной уборке и освобождению помещения от всего лишнего. На кухне, в ванной комнате, в гостиной и ином другом помещении технологический процесс идентичен. Однако, в помещениях с высокой проходимостью, например, в коридорах, рекомендовано усилить тиксотропный состав полимерным фиброволокном.

Основные действия сводятся к следующему:

• если мусор крупный, его удобнее собрать в кучу лопатой;
• от пыли поверхность освобождается при помощи мокрого веника;
• когда пол просох, трещины и выбоины следует продуть пылесосом;
• если есть строительный пылесос, подготовку можно уложить в один час (поверхность просасывают, дефекты продувают, поверхность просасывают повторно).

С чего начать?

Мастеру следует внимательно оценить состояние пола и тщательно осмотреть поверхность. Это позволит определить примерный объем работ и уровень финансовых затрат.

На практике вероятно такое развитие событий:

• пол усеян впадинами и выпуклостями, которые чередуются с завидной регулярностью. Своими силами устранить дефект можно, если это пол хозпостройки или дома;
• пол практический ровный, есть немного выбоин, тонких трещин, небольших выступов, пылит. Такой ремонт легко реализовать самостоятельно, причем, он не потребует серьезных затрат;
• есть глубокие продольно-поперечные трещины, локальные дефекты по периметру. В данном случае целесообразно приобрести заводские тиксотропные составы и привлечь грамотного мастера;
• если бетонный пол находится в многоквартирном доме, рекомендовано провести профессиональную оценку потолочного перекрытия. Наличие широких трещин может говорить о серьезных проблемах. Как правило, требуется капитальный ремонт, что затратно и трудоемко. Для реализации всего спектра работ рекомендовано обращаться к профессионалам.

Цена на тиксотропные составы

Стоимость сухих смесей от отечественного производителя начинается от 0.3 у. е/кг. Более высоких затрат потребует покупка импортного состава, — минимальная цена составит 0.7 у. е/кг. Общая стоимость пачки весом 25 кг достигает 14-15 у.е.

Представленные указания помогут тщательно подготовиться к ремонтным работам. Далее можно ознакомиться с тем, какие действия для восстановления бетонного пола можно осуществить на практике. Кроме мелкоямочного ремонта в восстановлении бетонного пола необходим профессиональный подход. Чтобы получить качественный результат, лучше воспользоваться услугами строительных бригад.

Топ брендов

Наиболее популярные тиксотропные составы:

• РЕНОВИР Рем 60Т;
• КТтрон-3;
• КТтрон-3 Т500;
• КТтрон-торкрет С.

Подробнее об основных марках сухих смесей изложено в статье.

Материально — техническое обеспечение

Чтобы обеспечить эффективность работ рекомендовано приобретать качественные инструменты и материалы, обращаясь к надежным поставщикам.

Используемые инструменты (с учетом капитального ремонта):

• болгарка;
• алмазные диски;
• перфоратор или электродрель;
• долото;
• щетка металлическая (зачистка пятен);
• пылесос.

Используемые материалы:

• пленка полиэтиленовая;
• грунтовка по бетону;
• тиксотропный состав;
• сетка для армирования;
• керамзит или песчано-гравийная смесь;
• бетон товарный;
• маркеры;
• демпферная лента, шнур.

Рекомендации по помещениям

Технология работ в рамках одной квартиры не имеет принципиальных отличий. Существуют лишь некоторые тонкости. Если ремонту подлежит стяжка помещения с высоким уровнем влажности (ванная, туалет, балкон, кухня), грунтовочный состав должен обладать гидрофобными свойствами. В тех зонах, где предполагается высокая нагрузка (коридор, гостиная) в состав тиксотропной смеси для заделки можно ввести полимерное фиброволокно для усиления прочности.

Заделка выбоин

Для устранения выбоин достаточно провести ямочный ремонт. Если мастер не обладает опытом, даже простые работы лучше доверить профессионалам.

Правильная последовательность действий раскрывается так:

• при помощи болгарки дефект аккуратно опиливают. Для этого используется алмазный круг. Обточку проводят по прямоугольнику от выбоины, с отступом по 20 мм в стороны, на глубину ямки + 15-20 мм. Если пол пылит, рекомендовано придерживаться верхнего значения, если бетон плотный – нижнего. При наличии выступов их убирают вручную или перфоратором;
• на перфораторе фиксируют долото для работы с искусственным камнем. Проводится выборка прямоугольного углубления. Если дефект небольшой, можно использовать молоток, зубило с твердосплавным наконечником. Действовать надо аккуратно, слишком сильный нажим станет источником трещин;
• получившуюся «коробочку» продувают пылесосом до полного удаления пыли;
• углубление обрабатывается грунтовкой. Выбор материала по бетону может быть любым, с ориентиром на цены, так как этот случай не ответственен;
• когда грунт просох, ямку заполняют тиксотропным составом (заводским или самодельным);
• поверхность разравнивают правилом и оставляют для ухода.

Заделка мелких дефектов в стяжке

Мелкие трещинки обрабатывают болгаркой по всей продолжительности на ширину 10-20 мм, глубину 20-50 мм. На практике пропил корректируется, исходя из фактического состояния пола. Полученную выемку обрабатывают пылесосом.

Выбор состава для ремонта должен опираться на представленные указания:

• когда бетон не пылит, а болгарка внедряется туговато, можно применить самодельную ремонтную смесь;
• когда распиловка проскакивает, показана обработка грунтовкой и хорошим заводским тиксотропом;
• если бетон дает максимум пыли или замечен песок, потребуются более серьезные манипуляции.

Устранение трещин небольшого размера проводится также, как ремонт выемок, — требуется грунтовка и наполнение тиксотропным составом. Работы не слишком трудоемкие, но требуют опыта и внимательности, для чего можно обратиться к квалифицированному специалисту.

Устранение глубоких и широких дефектов

Серьезным поводом для беспокойства считаются дефекты, ширина которых превышает 2.0 мм, однако, это можно считать относительным показателем. Гораздо целесообразнее обратить внимание на динамику процесса: разрастается трещина или нет.

Существует нехитрый способ, который поможет распознать всю тяжесть проблемы. За 3-4 месяца до начала ремонта на трещины наклеиваются бумажные полоски с шагом 50 см. Если бумага порвалась (даже одна) на покрытие образовалась деформационная трещина, если нет – усадочная и ее можно починить «на скорую руку», как было указано выше. Кроме такого «дедовского» способа можно использовать специальные приборы – датчики, лазерный нивелир.

Глубокие дефекты устраняют так (если признаки осмотра не говорят об аварийной ситуации):

• дефект пропиливается в ширину до 30 мм и в глубину до 60 мм;
• у полученной выемки сбиваются края, так должна сформироваться треугольная форма;
• зазор обрабатывается пылесосом и грунтуется;
• когда грунт просох, в выемку по очереди помещаются маркеры;
• трещину заделывают заводским тиксотропным составом;
• поверхность разравнивается правилом;
• когда тиксотроп схватился, маркеры извлекаются;
• по образовавшимся отверстиям прорезается шов (ширина остается прежней);
• в шов укладывается демпферный шнур, например, «Вилатерм»;
• шов заделывается полиуретановым или силиконовым герметиком.

Нередко возникает вопрос о том, чем заделать дыру в бетонном полу еще? Специалисты рекомендуют: реставрацию нельзя проводить при помощи эпоксидных составов или монтажной пены. Их способность к полному отвердеванию сыграет злую шутку. За неимением опыта показан профессиональный подход. Бригада строителей выполнит ремонт быстро и качественно.

В качестве маркеров используют гладкие и тонкие металлические стержни. Перед закладкой их обрабатывают смазкой, — так их легче извлечь впоследствии. Самодельные маркеры можно сделать из спиц от велосипедного колеса.

Капитальный ремонт

Фактически, этот спектр работ означает замену стяжки, что трудоемко и затратно. Это оправдано в том случае, если влажность пола слишком высока, необходимо провести качественный настил чистового покрытия или обустроить теплый пол. Целесообразно обратиться к команде специалистов.

Подготовительные мероприятия

Изначально следует провести расчет толщины стяжки. Если ремонт проводится в помещении, которое является смежным с другими, необходимо предусмотреть, чтобы все полы находились на едином уровне, не выше дверного порога. Толщина бетонного слоя над армирующей сеткой принимается не менее 8 мм.

Если ремонт ведется от перекрытия, можно опираться на указанный примерный расчет, корректный для толщины покрытия 80 мм.

Ориентировочные данные:

• гидроизоляционный настил – 1.0 мм;
• подсыпка на основе керамзита (однослойная) – 25 мм;
• арматура (сетчатая) – 6.0 мм;
• бетон – 8.0 мм;
• мастика – 1.0 мм;
• фанера – 8.0 мм;
• клей – 1.0 мм;
• ламинат – 16.00 мм.

Вкупе толщина составит 66 мм, то есть, можно взять более толстую фанеру или дополнительно подсыпать керамзит. Возможный отказ от керамзита сделает покрытие более чувствительным к сырости и холодным.

Закладка маркеров

Разравнивание стяжки реализуется по штукатурным и штыревым маркерам, которые присыпаются цементно-песчаным раствором. Если штырьки можно изготовить из подручных материалов, маркеры придется приобрести.

Рекомендации по установке маячков:

• вдоль стен и по углам монтируют штыри с шагом 50 см и менее;
• параллельно по отношению к более короткой стене ставят штукатурные маркеры;
• первый устанавливаются на расстоянии 30 см от стены, последующие на ½ от ширины правила;
• отметки наносят по туго натянутому шнуру, с участием уровня. Разметка начинается от угла, ближнего к двери, по диагонали. По первому шнуру натягивают вторую диагональ, периметр и наносят отметки на стеновые маркеры;
• ускорить отбивку поможет лазурный уровень.

Устройство стяжки

Когда предварительная подготовка завершена, начинается капитальный ремонт.

Грамотная последовательность действий состоит в следующем:

• на основание выкладывают гидроизоляционный слой, с нахлестом на стены 15 см, с взаимным перехлестом 0.5 м. Все места стыков герметизируют скотчем;
• керамзит насыпается на пол и хорошенько разравнивается прикаточным валиком. Если подразумевается обустройство чернового пола, можно взять металлическую или деревянную ручную трамбовку;
• далее – закладывается армирующая сетка. Отступ сетки от стен принимается за 30 мм. Взаимный перехлест должен составлять 1-2 ячейки;
• проводится закладка маркеров и отбивка высот;
• порционно (до 20 л) готовят цементно песчаный раствор, в пропорции 1:3 и заливают его между маркерами. Тиксотропные добавки вводить не обязательно;
• каждая заливка разравнивается правилом, стартуя от дальней стены. Правило можно опирать на два смежных маркера. Инструмент держат немного наискосок, чтобы излишки раствора скапливались в следующей ячейке;
• когда раствор залит полностью и застыл, маркеры удаляют, выемки от них заполняют раствором;
• если на виду остались излишки гидроизоляционного материала, их не трогают. Обрезку можно провести после монтажа плинтусов.

В том случае, если устраивается черновой пол, вместо маркеров монтируют лаги, равнозначные относительно друг друга по высоте.

Если пол пылит…

Даже ненарушенная, но сильно пылящая бетонная поверхность должна быть отремонтирована. Пыль образуется вследствие поверхностного износа, однако, убрать ее просто.

Среди используемых составов эффективны следующие:

• для полов в постройках хозяйственного назначения, черновые полы – «Ашфорд – формула», «Элакор ПУ», «Неомер». Составы образуют слой, толщиной 150 мкм;
• чистовые полы в гаражах, мастерских, жилых домах, квартирах – «Элакор ЭД», «Грунт Эласт ПУ». Образуемый слой составляет 250 мкм. Когда поверхность готова к обработке, можно провести шлифовку бетонного пола.

Цена работ

Затраты на оплату труда профессиональной команды сводятся к минимуму, если всё выполнить самостоятельно. Но, это не всегда целесообразно и может повысить итоговые финансовые издержки вдвое. Лучше изначально обратиться к специалистам, — стоимость их услуг начинается от 10-15 у.е за квадратный метр.

Подводя некие итоги, можно сказать, что ремонт бетонного пола можно провести своими руками. Работы могут быть как дорогостоящими и трудоемкими, так простыми и не затратными. Необходимость реализации работ можно определить самому, ориентируясь на визуальный контроль.

Один из примеров простого ремонта бетонного пола показан в видео: